CubeSmart erwirbt die Storage West-Plattform für ~1,69 Mrd. US-Dollar

  • CubeSmart (NYSE:CUBE) hat eine Vereinbarung zum Erwerb von 100 % der ausstehenden Partnerschaftseinheiten von LAACO, dem Eigentümer der Storage West-Plattform, für ~1,69 Mrd. oder kurz danach die Schließung.
  • Storage West ist Eigentümer und Betreiber von 59 Self-Storage-Anlagen in den begehrten westlichen Märkten Südkalifornien (22), Phoenix Solar (17), Las Vegas (13) und Houston (7).
  • Zwei dieser Liegenschaften befinden sich im Besitz von zwei separaten Joint Ventures, die jeweils zu 50 % im Besitz von LAACO sind.
  • "Diese sofort wertsteigernde Transaktion ist eine einzigartige Gelegenheit, ein beträchtliches Portfolio hochwertiger Vermögenswerte im gesamten Südwesten zu erwerben. Die Immobilien gehören alle zu den Top-40 MSAs, die wichtige Wachstumsmärkte mit starker Demografie darstellen, die perfekt zu unserer externen Wachstumsstrategie passen und ergänzen unser bestehendes Portfolio", kommentierte Präsident & CEO Christopher P. Marr .
  • Der Kaufpreis wird durch den Emissionserlös und den Erlös aus einer neuen langfristigen Fremdfinanzierung, wie einem befristeten Darlehen oder Schuldtiteln, finanziert.
  • Falls keine Fremdfinanzierung verfügbar ist, plant das Unternehmen, den verbleibenden Teil des Kaufpreises mit Erlösen aus einer zugesagten vorrangigen unbesicherten überbrückungskreditfazilität und/oder einer unbesicherten revolvierenden Kreditfazilität in Höhe von 1 Milliarde US-Dollar zu finanzieren.
  • Der Abschluss der Transaktion wird im vierten Quartal erwartet.

    Für dieses Jahr wird von der Mehrheit der Analysten ein Gesamtumsatz von 813.04 Mln. Dollar erwartet. Das ist viel mehr als der Ertrag im Jahr 2021 in Höhe von 679.18 Mio. Dollar.

    Historische Umsatzerlöse und Ergebnisse von Cubesmart plus Schätzungen 2021

    aandelenanalyse

    Die Analysten erwarten für 2021 einen Jahresüberschuss von 224 Mio. Dollar. Für dieses Jahr erwartet die Mehrheit der Analysten einen Gewinnvon 1.11 Dollar je Aktie. In Bezug auf die Prognosen der Analysten beträgt das Kurs-Gewinn-Verhältnis 49.39.

    Der Konsensus beträgt für die Dividende pro Aktie 1.42 Dollar. Die Dividendenrendite beträgt folglich 2.59 Prozent. Die durchschnittliche Dividende des Immobiliengesellschaft beträgt eine relative hohe 3.11 Prozent.

    Die Marktkapitalisierung des Unternehmens Cubesmart beträgt auf Basis der Anzahl der noch ausstehenden Aktien 10.61 Mrd. Dollar. Die Cubesmart Aktie zeigte sich in den letzten 12 Monaten ziemlich volatil. Im Vergleich zum letzten November ist der Aktienpreis sogar um 71 Prozent höher. Dieses Jahr schwankte der Aktienkurs zwischen 31 und 57 Dollar.

    Die Aktie wurde letzten Freitag für 54.82 Dollar geschlossen.

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